2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
吹田市
72.8万円/㎡
前年比+15.7%
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千里・桃山台プライマージュ
大阪府吹田市桃山台五丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
7,346万円
76.8万円/㎡
5,737
6,809
7,882
8,954
AI査定結果
推定相場価格
7,346万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,809万円〜7,882万円
71.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
千里・桃山台プライマージュ
7,380万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 95.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は71.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 7,380万円 | 77.1万円 | 3階 | 95.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 8,880万円 | 70.0万円 | 3階 | 126.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 7,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 95.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 5,280万円 | 58.1万円 | 3階 | 90.81㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/19 | 9,080万円 | 71.7万円 | 5階 | 126.68㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/07/13 | 9,050万円 | 71.3万円 | 3階 | 126.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 9,080万円 | 71.7万円 | 5階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 95.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 9,050万円 | 71.4万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 9,350万円 | 73.8万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 9,290万円 | 73.3万円 | 5階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 9,350万円 | 73.7万円 | 3階 | 126.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,950万円 | 69.5万円 | 9階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 5,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 97.63㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 9,280万円 | 73.2万円 | 5階 | 126.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 9,350万円 | 73.8万円 | 3階 | 126.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,180万円 | 63.3万円 | 3階 | 97.63㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 6,590万円 | 65.9万円 | 9階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,580万円 | 67.7万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 9,800万円 | 77.3万円 | 5階 | 126.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 69.8万円 | 9階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 74.8万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,800万円 | 77.4万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 10,800万円 | 85.1万円 | 5階 | 126.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 7,380万円 | 77.1万円 | 95.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/25 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,780万円 | 59.5万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,290万円 | 71.8万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 59.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,490万円 | 58.5万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/25 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,380万円 | 73.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/12 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 6,280万円 | 81.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅3分 | 6,490万円 | 79.3万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,780万円 | 60.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/19 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅2分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/22 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/30 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/26 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,380万円 | 85.4万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、吹田市では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は吹田市の平均と比較して5.9%割高です。
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